Ausschreibungsdetails
Auftragsbekanntmachung
Öffentliche Ausschreibung nach UVgO
Liefer- / Dienstleistungsauftrag
1.
Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle)
a)
Hauptauftraggeber (zur Angebotsabgabe auffordernde Stelle)
Name:Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Straße, Hausnummer:Ellerstraße 56
Postleitzahl (PLZ):53119
Ort:Bonn
Telefon:+49 30 31810
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de
Internet-Adresse: www.bundesimmobilien.de
b)
Zuschlag erteilende Stelle
Wie Hauptauftraggeber siehe a)
2.
Angaben zum Verfahren
a)
Verfahrensart
Öffentliche Ausschreibung nach UVgO
b)
Vertragsart
Liefer- / Dienstleistungsauftrag
c)
Geschäftszeichen
VOEK 169-26
3.
Angaben zu Angeboten
a)
Form der Angebote
- elektronisch
- ohne elektronische Signatur (Textform)
- mit fortgeschrittener elektronischer Signatur / fortgeschrittenem elektronischen Siegel
- mit qualifizierter elektronischer Signatur / qualifiziertem elektronischen Siegel
b)
Fristen
Ablauf der Angebotsfrist
08.05.2026 - 09:00 Uhr
Ablauf der Bindefrist
15.06.2026
4.
Angaben zu Vergabeunterlagen
a)
Vertraulichkeit
Die Vergabeunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter
https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=848308
https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=848308
b)
Zugriff auf die Vergabeunterlagen
Vergabeunterlagen werden nur elektronisch zur Verfügung gestellt
c)
Zuständige Stelle
Hauptauftraggeber siehe 1.a)
d)
Anforderungsfrist
08.05.2026 - 09:00 Uhr
5.
Angaben zur Leistung
a)
Art und Umfang der Leistung
Es soll ein Gutachten für die Liegenschaft Schloss Lichtenburg erstellt werden, aus dem die für die Liegenschaft anfallenden Bauunterhaltungs- und Instandsetzungskosten der nächsten 30 Jahre ersichtlich sind. Die Liegenschaft des Schlosses Lichtenburg in Prettin befindet sich im Eigentum der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben [BImA]. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert als Witwensitz errichtet, wurde später als Straf- und Besserungsanstalt, in der NS-Zeit als Konzentrationslager und zuletzt als Landwirtschaftlicher Betrieb in der DDR-Zeit genutzt.
Ein Teil der Liegenschaft wird als Gedenkstätte genutzt, ein weiterer Teil soll nach Sanierungsarbeiten ab 2027 wieder als Museum genutzt werden.
Die komplette Liegenschaft ist denkmalgeschützt.
Darüber hinaus ist die wahrscheinliche Baukostensteigerung und die Inflation zu beachten. Die Begehung der Liegenschaft und der Gebäude sowie die Auswertung und Ermittlung der Kosten sollen bis zum 30.09.2026 erfolgen.
Im Ergebnis sind die Gesamtkosten der nächsten 30 Jahre zu ermitteln, die jeweils nach Jahren und der notwendigen Instandsetzung bzw. Erneuerung aufzuteilen sind. Die Kosten sind hierbei unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften, den geltenden DIN-Normen und den statistischen Werten zu ermitteln. Als Anlage wird in den Vergabeunterlagen eine Auflistung des Bauunterhaltes der letzten Jahre zur Verfügung gestellt. Des Weiteren liegt eine Auflistung für anstehende Arbeiten und Gebäude bei.
Ein Teil der Liegenschaft wird als Gedenkstätte genutzt, ein weiterer Teil soll nach Sanierungsarbeiten ab 2027 wieder als Museum genutzt werden.
Die komplette Liegenschaft ist denkmalgeschützt.
Darüber hinaus ist die wahrscheinliche Baukostensteigerung und die Inflation zu beachten. Die Begehung der Liegenschaft und der Gebäude sowie die Auswertung und Ermittlung der Kosten sollen bis zum 30.09.2026 erfolgen.
Im Ergebnis sind die Gesamtkosten der nächsten 30 Jahre zu ermitteln, die jeweils nach Jahren und der notwendigen Instandsetzung bzw. Erneuerung aufzuteilen sind. Die Kosten sind hierbei unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften, den geltenden DIN-Normen und den statistischen Werten zu ermitteln. Als Anlage wird in den Vergabeunterlagen eine Auflistung des Bauunterhaltes der letzten Jahre zur Verfügung gestellt. Des Weiteren liegt eine Auflistung für anstehende Arbeiten und Gebäude bei.
c)
Ort der Leistungserbringung
Schloss Lichtenburg, Prettiner Landstraße 1, 06925 Annaburg OT Prettin
6.
Angaben zu Losen
a)
Anzahl, Größe und Art der Lose
keine Lose
b)
Angebote für Lose
Angebote sind möglich für
nur ein Los
7.
Zulassung von Nebenangeboten
Nein
8.
Bestimmungen über die Ausführungsfrist
Leistungsbeginn: nach Zuschlag, spätestens am 15.06.2026
Leistungsende: 30.09.2026
Leistungsende: 30.09.2026
9.
Höhe geforderter Sicherheitsleistungen
keine
10.
Wesentliche Zahlungsbedingungen
siehe Anlagen "1_AVB" und "5_X_Rechnungslegung" in den Vergabeunterlagen
11.
Unterlagen und Anforderungen zur Beurteilung der Eignung des Bieters und des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen
Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot
- Entweder die ausgefüllte „Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen“
- Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, ist die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124 LD) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der Eigenerklärung bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Stattdessen können Nachweise auch durch Eintrag in einem amtlichen Verzeichnis (z.B. dem durch die Industrie- und Handelskammer eingerichteten PQ-Verzeichnis) oder durch Vorlage von Zertifikaten im Sinne der europäischen Zertifizierungsstandards geführt werden.
Folgende Eignungskriterien müssen darüber hinaus erfüllt werden und die Nachweise mit dem Angebot eingereicht werden:
- Nachweis: Öffentlich bestellter und vereidigter Immobilien-Sachverständiger oder staatlich anerkannter Sachverständiger im Bereich Immobilien (zertifiziert durch Studium und Weiterbildung) oder gleichwertig
Mit den Schwerpunkten:
- - Immobilienwertermittlung / wirtschaftliche Bewertung
- - Sachgebiet „Schäden an Gebäuden“
- Entweder die ausgefüllte „Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen“
- Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, ist die Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124 LD) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der Eigenerklärung bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Stattdessen können Nachweise auch durch Eintrag in einem amtlichen Verzeichnis (z.B. dem durch die Industrie- und Handelskammer eingerichteten PQ-Verzeichnis) oder durch Vorlage von Zertifikaten im Sinne der europäischen Zertifizierungsstandards geführt werden.
Folgende Eignungskriterien müssen darüber hinaus erfüllt werden und die Nachweise mit dem Angebot eingereicht werden:
- Nachweis: Öffentlich bestellter und vereidigter Immobilien-Sachverständiger oder staatlich anerkannter Sachverständiger im Bereich Immobilien (zertifiziert durch Studium und Weiterbildung) oder gleichwertig
Mit den Schwerpunkten:
- - Immobilienwertermittlung / wirtschaftliche Bewertung
- - Sachgebiet „Schäden an Gebäuden“
12.
Zuschlagskriterien
Zuschlagskriterium Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme (Gesamtsumme brutto) des Angebotes im Vertrag unter § 10.5 ermittelt.
14.
Sonstige Angaben
- Die Vergabeunterlagen können unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt über die e-Vergabe-Plattform des Bundes ( http://www.evergabe-online.de) heruntergeladen werden.
- Bei technischen Fragen zur e-Vergabe-Plattform wenden Sie sich bitte an e-Vergabe HelpDesk: Telefon: +49 (0) 22899 - 610 - 1234 E-Mail: ticket@bescha.bund.de
Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag: 08:00 bis 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr
- Die Bewerbungsbedingungen sind in der Anlage "0_631_632_Angebotsaufforderung" in den Vergabeunterlagen aufgeführt.
- Bei technischen Fragen zur e-Vergabe-Plattform wenden Sie sich bitte an e-Vergabe HelpDesk: Telefon: +49 (0) 22899 - 610 - 1234 E-Mail: ticket@bescha.bund.de
Geschäftszeiten: Montag bis Donnerstag: 08:00 bis 16:00 Uhr, Freitag: 08:00 bis 14:00 Uhr
- Die Bewerbungsbedingungen sind in der Anlage "0_631_632_Angebotsaufforderung" in den Vergabeunterlagen aufgeführt.
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