1 Beschaffer
1.1 BeschafferOffizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)Art des öffentlichen Auftraggebers: Obere, mittlere und untere LandesbehördeDer Beschaffer ist AuftraggeberHaupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Verteidigung
2 Verfahren
2.1 VerfahrenTitel: Fachplanung Technische Ausrüstung, Baumaßnahme der Bundeswehr (VSVgV), Sachsen - Anhalt - Kaserne Weißenfels, KNUE " Neubau Unterkunftsgebäude im Standard 1.1.5" (MBD-2026-0005)Beschreibung: Fachplanung Technische Ausrüstung (gemäß § 55 HOAI)
Baumaßnahme der Bundeswehr, Sachsen - Anhalt - Kaserne Weißenfels,
KNUE " Neubau Unterkunftsgebäude im Standard 1.1.5"
Leistungsstufen 2-4; Stufenvertrag
weitere Beschreibung siehe Punkt 5.1Kennung des Verfahrens: 5b0cfeb6-ae24-4926-95da-145a679da43dInterne Kennung: MBD-2026-0005 VSVgVVerfahrensart: Nichtoffenes VerfahrenBeschleunigtes Verfahren: neinZentrale Elemente des Verfahrens: Bei dieser Vergabe handelt es sich um ein nichtoffenes Verfahren. Somit ist ein Teilnahmewettbewerb voran geschaltet, an dem jedes Unternehmen teilnehmen kann. Auf der Vergabeplattform des Bundes (www.evergabe-online.de) finden Sie kostenlos die entsprechenden Teilnahmeunterlagen. Nur Firmen, welche auf dieser Vergabeplattform registriert sind, können an diesem
Verfahren teilnehmen. Bitte reichen Sie dort elektronisch einen Teilnahmeantrag, mit den ausgefüllten Teilnahmeunterlagen, ein. Nach Ende des Teilnahmewettbewerbes werden die Anträge geprüft und erst dann werden die Vergabeunterlagen nur an die fachlich geeigneten Firmen versendet.
Es wird kein seperates Bewerbungsformular bereitgestellt. Alle Eignungsnachweise sind formlos bzw. in einem eigenen Bewerbungsformular einzureichen.
2.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
2.1.2 ErfüllungsortPostanschrift: Sachsen-Anhalt-KaserneZeitzer Straße 112Ort: WeißenfelsPostleitzahl: 06667NUTS-3-Code: Burgenlandkreis(DEE08)Land: Deutschland
2.1.4 Allgemeine InformationenZusätzliche Informationen: Der Teilnahmeantrag inkl. der geforderten Unterlagen ist bis zum 16.02.2026 um 09:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Nicht form- und fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge werden nicht berücksichtigt. Das entsprechende Risiko tragen die bewerbenden Firmen.
Enthalten die Bekanntmachung oder die Vergabeunterlagen Unklarheiten, Widersprüche, Fehler oder verstoßen diese nach Auffassung des Bewerbers oder Bieters gegen geltendes Recht, so hat der Bewerber oder Bieter der Vergabestelle unverzüglich, spätestens bis zum 09.02.2026 über die Vergabeplattform (www.evergabe-online.de) darauf hinzuweisen.
Etwaige Fragen zum Verfahren sind über die Vergabeplattform (www.evergabe-online.de) bis spätestens 09.02.2026 zu stellen. Der Auftraggeber behält sich zur Gewährleistung eines transparenten, diskriminierungsfreien und zügigen Verfahrens vor, nach Fristablauf eingehende Rückfragen nicht mehr zu beantworten.
Die Kommunikation erfolgt bis zur Angebotsöffnung über die ORG-0001 (Zentraleinheit Vergabe) und danach über die zuständige Sachbearbeitung (ORG-0004 Fachbreich Bund).Rechtsgrundlage:Richtlinie 2009/81/EGvsvgv-
2.1.6 AusschlussgründeQuellen der Ausschlussgründe: BekanntmachungBestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung: Betrug oder Subventionsbetrug: Bildung krimineller Vereinigungen: Bildung terroristischer Vereinigungen: Einstellung der beruflichen Tätigkeit: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Insolvenz: Interessenkonflikt: Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags: Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren: Rein nationale Ausschlussgründe: Schwere Verfehlung: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben: Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen: Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung: Zahlungsunfähigkeit:
5 Los
5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0000Titel: Fachplanung Technische Ausrüstung, Baumaßnahme der Bundeswehr (VSVgV), Sachsen - Anhalt - Kaserne Weißenfels, KNUE " Neubau Unterkunftsgebäude im Standard 1.1.5", Leistungsstufen 2-4 (MBD-2026-0005)Beschreibung: Anlagengruppe 1 Abwasser-, Wasser- oder Gasanlagen Honorarzone II
Anlagengruppe 2 Wärmeversorgungsanlagen Honorarzone II
Anlagengruppe 3 Lufttechnische Anlagen Honorarzone III
Anlagengruppe 4 Starkstromanlagen Honorarzone II Anlagengruppe 5 Fernmeldeanlagen Honorarzone III
Anlagengruppe 8 Gebäudeautomation Honorarzone III
Es werden Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gem. §55 HOAI für den Neubau von militärisch genutzten Unterkunftsgebäuden im Standard 1.1.5 zur Unterbringung von 100, inkl. 2 barrierefreier Unterkünfte Soldaten in der Sachsen-Anhalt-Kaserne in Weißenfels unter der Verwendung der BIM-Planungsmethodik vergeben.
Die Ausführung des Unterkunftsgebäudes soll in kompakter, nachhaltiger, konstruktiv-einfacher, idealerweise mit hohem Vorfertigungsgrad oder modularer Bauweise erfolgen. Vorgesehen ist ebenfalls eine monolithische Bauweise und mit einem qualitativ hohen Standard an die energetische Gebäudehülle / Anlagentechnik der Technischen Ausrüstung, um den Ansprüchen an die militärische Nutzung gerecht zu werden.
Die BGF beträgt ca. 4.000 m².
Die Errichtung alternativer Wärmeerzeugungsanlagen ist vorgesehen (Solarthermie, Photovoltaik, Schaffung von Anschlussmöglichkeiten an eine Wärmepumpe).
Das Vorhaben wird nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) des Bundes beurteilt. Eine Zertifizierung mit dem Standard „Silber“ ist zu erfüllen.
Das Bauvorhaben unterliegt nicht der Sicherheitsstufe VS-NfD.Interne Kennung: MBD-2026-0005 VSVgV
5.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 71200000Dienstleistungen von ArchitekturbürosZusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene LeistungenOptionen:Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise, vorerst wird gemäß RBBau (Stand 2023) Leistungsstufe 2, LPh 5, die Fachplanung nach § 55 HOAI beauftragt.
Die Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht als Option ohne Anspruch
5.1.2 ErfüllungsortPostanschrift: Sachsen-Anhalt-KaserneZeitzer Straße 112Ort: WeißenfelsPostleitzahl: 06667NUTS-3-Code: Burgenlandkreis(DEE08)Land: DeutschlandZusätzliche Angaben zum Erfüllungsort:
5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 20/04/2026Enddatum der Laufzeit: 29/06/2029
5.1.4 VerlängerungVerlängerung - Maximale Anzahl: 0
5.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den TeilnahmeantragAuftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziertDiese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): jaZusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#
5.1.7 Strategische AuftragsvergabeArt der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung
5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: BekanntmachungKriterium: Eintragung in ein relevantes BerufsregisterBeschreibung: Eignungskriterien gemäß § 44 VgV Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
1.1. Erklärung, dass Ausschlusskriterien nach § 123 GWB nicht vorliegen.
1.2. Erklärung, dass Ausschlusskriterien nach § 124 GWB nicht zutreffen.
1.3. Nachweis der Berufszulassung gemäß § 25 VSVgV durch Eintragung in ein Berufsregister nach Maßgabe des Mitgliedstaates, in dem der Architekt/Ingenieur tätig ist.
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-Staaten zum Tage der Bekanntmachung ansässige natürliche Personen, juristische Personen und Bewerbergemeinschaften, deren Projektverantwortliche zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur gemäß des zum Zeitpunkt der Bekanntmachung gültigen Architektengesetzes Sachsen-Anhalt bzw. Ingenieurgesetzes Sachsen-Anhalt befugt sind.
Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Mitgliedsstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Fachlichen Anforderungen (als Architekt, Ingenieur), wer ein Diplom, Prüfzeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht.Kriterium: Berufliche RisikohaftpflichtversicherungBeschreibung: Eignungskriterien gemäß § 45 VgV Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung einer EU-Versicherungsgesellschaft mit den Mindestdeckungssummen von 2.000.000 EUR für Personenschäden und 2.000.000 EUR für Sach- und Vermögensschäden je Schadensfall. Die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr muss mindestens das Zweifache der Deckungssumme betragen.
Mindestanforderung ist die rechtskräftig unterschriebene Erklärung einer EU-Versicherungsgesellschaft, dass im Auftragsfall die objektbezogene Versicherung garantiert wird. Die Erklärung der Versicherungsgesellschaft muss der Bewerbung beigelegt werden. Eine Eigenerklärung des Bewerbers ist nicht ausreichend.Kriterium: Spezifischer JahresumsatzBeschreibung: Eignungskriterien gemäß § 45 VgV Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz – das jährliche Gesamthonorar – für entsprechende Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren.Kriterium: InformationssicherheitBeschreibung: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
1.1. Abgabe Eigenerklärung zu Einhaltung der Sanktionen gegen Russland
1.2. Eigenerklärung, dass der Bewerber keine Beschäftigten bei der Planung und Durchführung der Baumaßnahme einsetzt, die aus Ländern mit besonderem Sicherheitsrisiko, die auf der Staatenliste stehen stammen:
Afghanistan (Islamische Republik Afghanistan), Algerien (Demokratische Volksrepublik Algerien), Armenien (Republik Armenien), Aserbaidschan (Republik Aserbaidschan), Belarus (Republik Belarus), China (Volksrepublik China), ab 01.07.1997 einschl. Sonderverwaltungsregion (SVR) Hongkong, ab 20.12.1999 einschl. Sonderverwaltungsregion (SVR) Macau, Georgien, Irak (Republik Irak), Iran (Islamische Republik Iran), Kasachstan (Republik Kasachstan), Kirgisistan (Kirgisische Republik), Korea (Demokratische Volksrepublik Korea), Kuba (Republik Kuba), Laos (Demokratische Volksrepublik Laos), Libanon (Libanesische Republik), Libyen, Moldau (Republik Moldau), Pakistan (Islamische Republik Pakistan), Russische Föderation, Sudan (Republik Sudan), Syrien (Arabische Republik Syrien), Tadschikistan (Republik Tadschikistan), Turkmenistan, Ukraine, Usbekistan (Republik Usbekistan), Vietnam (Sozialistische Republik Vietnam),
Für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft sind die genannten Nachweise einzeln zu erbringen.Kriterium: Durchschnittliche jährliche BelegschaftBeschreibung: Eignungskriterien gemäß § 46 VgV Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Angabe von durchschnittlicher jährlicher Belegschaft; inkl. Führungskräfte der letzten 3 JahreKriterium: Referenzen zu bestimmten DienstleistungenBeschreibung: Eignungskriterien gemäß § 46 VgV Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
1)
Eine Liste von wesentlichen Referenzen der in den letzten 5 Jahren erbrachten Planungsleistungen (1. Bauten für öffentl. Auftraggeber; 2. Bauten für die öffentliche Sicherheit insbes. Bundeswehr; 3. Wohnheime, Wohngebäude) mit Angabe:
a) der Bezeichnung der Baumaßnahme
b) des Auftraggebers (Ansprechpartner, Anschrift, Telefonnummer)
c) der Bauwerkskosten (KG 300 u. KG 400)
d) des Honorarbetrages
e) der Planungszeit
f) der Bauzeit
g) der Nachweise der erfolgreichen Projektabwicklung durch Referenzschreiben des jeweiligen Auftraggebers
h) der Nennung des Projektleiters
i) der geleisteten Leistungsphasen nach HOAI
2)
Eine Liste der wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung unter Anwendung der Planungsmethode Building Information Modelling (BIM) mit den Angaben gemäß 1a) bis i) sowie der Benennung der durchgeführten BIM-Anwendungsfälle
3)
Zertifizierungsnachweise für das Bewertungssystem nachhaltiges Bauen BNB oder vergleichbare Zertifizierungssysteme sowie Liste der wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten vergleichbaren Leistungen oder nach vergleichbarem Zertifizierungssystemen mit der jeweiligen Angabe gemäß 3 a) bis i) sowie der Angabe zum erreichten Qualitätsstandard (z.B. „Gold“, „Silber“ etc.)
für mind. 3 vergleichbare ProjekteKriterium: Relevante Bildungs- und BerufsqualifikationenBeschreibung: Ausbildungsnachweise Projektleiter/In / stellv. PL, dass erforderliche berufliche Befähigungen vorhanden sind.Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
5.1.10 ZuschlagskriterienBegründung, warum die Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angegeben wurde: Die Zuschlagskriterien werden erst nach dem Teilnahmewettbewerb in den Vergabeunterlagen bekanntgegeben.
5.1.11 AuftragsunterlagenVerbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DeutschFrist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 09/02/202623:59Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=830637
5.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeVerfahrensbedingungen:Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 25/02/2026Bedingungen für die Einreichung:Obligatorische Angabe der Vergabe von Unteraufträgen: Keine Angabe der Vergabe von UnteraufträgenElektronische Einreichung: ErforderlichAdresse für die Einreichung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=830637Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DeutschElektronischer Katalog: Nicht zulässigNebenangebote: Nicht zulässigDie Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässigBeschreibung der Sicherheitsleistung: Der Auftraggeber behält eine Sicherheit in Höhe von 5% gemäß §12 Allgemeine Vertragsbestimmungen von jeder Rechnung einFrist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 16/02/202609:00Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.Zusätzliche Informationen: Die unter den Punkten der Eignungskriterien genannten Eignungsunterlagen sind nach gesonderter Aufforderung durch die Vergabestelle zu vervollständigen.Auftragsbedingungen:Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: NeinBedingungen für die Ausführung des Auftrags: -Elektronische Rechnungsstellung: ZulässigAufträge werden elektronisch erteilt: neinZahlungen werden elektronisch geleistet: jaVon einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem VertreterWesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen.: -Vergabe von Unteraufträgen:Es gilt keine Verpflichtung zur Vergabe von Unteraufträgen.
5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:Keine RahmenvereinbarungInformationen über das dynamische Beschaffungssystem:Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Vergabekammer des Bundes beim BundeskartellamtInformationen über die Überprüfungsfristen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs. 1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird.
Die dazu maßgeblichen Fristen gem. § 160 Abs. 3 S. 1 GWB regelt das Gesetz wie folgt: Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentraleinheit VergabeOrganisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentraleinheit VergabeOrganisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentraleinheit VergabeOrganisation, die Angebote entgegennimmt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentraleinheit VergabeOrganisation, die Angebote bearbeitet: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)
8 Organisationen
8.1 ORG-0001Offizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentraleinheit VergabeIdentifikationsnummer: 15-1401-49.Abteilung: Zentraleinheit Vergabe ZE112Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1aOrt: MagdeburgPostleitzahl: 39106NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt(DEE03)Land: DeutschlandE-Mail: Vergabestelle.AIB@sachsen-anhalt.deTelefon: 000Rollen dieser Organisation:Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstelltOrganisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstelltOrganisation, die Angebote entgegennimmtOrganisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1 ORG-0002Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Bundes beim BundeskartellamtIdentifikationsnummer: 991-02380-92Postanschrift: Kaiser- Friedrich-Str. 16Ort: BonnPostleitzahl: 53113NUTS-3-Code: Bonn, Kreisfreie Stadt(DEA22)Land: DeutschlandE-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.deTelefon: +49 228 9499-0Fax: +49 228 9499-163Rollen dieser Organisation:Überprüfungsstelle
8.1 ORG-0004Offizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)Identifikationsnummer: 15-1401-49Abteilung: Fachbereich Bund M33BPostanschrift: Tessenowstraße 1Ort: MagdeburgPostleitzahl: 39114NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt(DEE03)Land: DeutschlandE-Mail: Vergabestelle.AIB@sachsen-anhalt.deTelefon: 000Rollen dieser Organisation:BeschafferOrganisation, die Angebote bearbeitetInformationen zur BekanntmachungKennung/Fassung der Bekanntmachung: a6f4b139-36c6-443e-9be0-dfebfa79793e- 01Formulartyp: WettbewerbArt der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – StandardregelungDatum der Übermittlung der Bekanntmachung: 15/01/202613:28Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch