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Ausschreibungsdetails

Komplettsanierung, verschiedene Gewerke (Los 1 bis 12), VOEK 419-25

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05.09.2025

28.10.2025 09:00

VOEK 419-25

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Verdingungsstelle

05.09.2025 14:23

Meine e-Vergabe


Auftragsbekanntmachung

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A

Formular 121 - VHB-Bund - Ausgabe 2019

a)
Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle)

Name:Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Straße, Hausnummer:Fasanenstraße 87
Postleitzahl (PLZ):10623
Ort:Berlin
Telefon:+49 30 31811565

b)
Verfahrensart „Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A“

Geschäftszeichen: VOEK 419-25

c)
Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen

Zugelassene Angebotsabgabe

  • elektronisch
    • ohne elektronische Signatur (Textform)
    • mit fortgeschrittener elektronischer Signatur / fortgeschrittenem elektronischen Siegel
    • mit qualifizierter elektronischer Signatur / qualifiziertem elektronischen Siegel

d)
Art des Auftrags

Ausführung von Bauleistungen

e)
Ort der Ausführung

Teckstr. 61, 90190 Stuttgart

f)
Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Teckstr. 61 in Stuttgart und ist im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Das 1914 errichtete Gebäude umfasst 8 Wohneinheiten, ist unterkellert und hat drei Vollgeschosse mit einem ausgebauten Dachgeschoss.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten fünf Jahren am Gebäude durchgeführt:
- Fenstererneuerung
- Warmdachsanierung
- Fassadensanierung
Geplante Maßnahme umfasst folgende 12 Lose:
Los 1: Schadstoffsanierung, Abbruch- und Rückbauarbeiten
Los 2: Heizung / Sanitär
Los 3: Elektroinstallation
Los 4: Fliesenarbeiten
Los 5: Malerarbeiten
Los 6: Bodenbelagsarbeiten
Los 7: Trockenbauarbeiten
Los 8: Putzer/ Gipsarbeiten
Los 9: Rohbauarbeiten
Los 10: Schreinerarbeiten
Los 11: Dachdeckerarbeiten
Los 12: Bauendreinigung

h)
Losweise Vergabe

Ja, Angebote sind möglich - für ein oder mehrere Lose

(Art und Umfang der Lose siehe Buchstabe f)

i)
Ausführungsfristen

Beginn der Ausführung
12.01.2026
Fertigstellung oder Dauer der Leistungen
28.01.2027
Weitere Fristen
Weitere Fristen s. Bauzeitenplan (17.1_Anlagen LV_Bauzeitenplan_Teckstraße 61_neu) in den Vergabeunterlagen. Die angegebenen Fristen sind zwingend einzuhalten.

j)
Nebenangebote

nicht zugelassen

k)
Mehrere Hauptangebote

zugelassen

l)
Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen

Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter
Nachforderung

Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden

nachgefordert.

o)
Ablauf der Angebots- und der Bindefrist

Ablauf der Angebotsfrist
28.10.2025 - 09:00 Uhr
Ablauf der Bindefrist
11.12.2025

p)
Angebote sind einzureichen

q)
Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen

Deutsch (gilt auch für Rückfragen und Schriftverkehr)

r)
Zuschlagskriterien

nachfolgende Zuschlagskriterien

100% Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ohne Bedingung.

t)
Geforderte Sicherheiten

- Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
- Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.

v)
Rechtsform der / Anforderung an Bietergemeinschaften

gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter

w)
Beurteilung der Eignung

führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.

haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.

Gelangt das in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.


Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ ist erhältlich / ggf. geforderte Eignungsnachweise
sind mit den Vergabeunterlagen erhältlich.
Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen:
· Nachweis und Nennung des Vorhandenseins von mind. einem fließend deutschsprachigem Vorarbeiter (bzw. Leiter für die Ausführung der Leistungen) im Unternehmen mit gültigen Sachkundenachweisen nach TRGS 519 sowie TRGS 524 für Los 1
· Eigenerklärung zur Einhaltung der verlangten Deckungssummen in der Betriebs- / Berufshaftplichtversicherung (Vordruck in den Vergabeunterlagen)
· ausgefülltes tabellarisches Entsorgungskonzept (Vordruck in den Vergabeunterlagen)

x)
Nachprüfung behaupteter Verstöße

Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Zentrale Bonn, Stabsbereich Einkauf (VOEK) Abt. 2 (Vergabe), Ellerstr. 56, 53119 Bonn, vergabe@bundesimmobilien.de, www.bundesimmobilien.de


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