1 Beschaffer1.1 BeschafferOffizielle Bezeichnung: Stiftung Jüdisches Museum BerlinArt des öffentlichen Auftraggebers: Stiftungen des öffentlichen Rechts auf BundesebeneHaupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Freizeit, Sport, Kultur und Religion2 Verfahren2.1 VerfahrenTitel: EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements
Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches Museum Berlin 122/2026“Beschreibung: Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements im Jüdischen Museum Berlin.Kennung des Verfahrens: 3f8ff720-a22b-46fc-8c33-31d9f11a393cInterne Kennung: JMB 122/2026Verfahrensart: Offenes VerfahrenBeschleunigtes Verfahren: nein2.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 50711000Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen in Gebäuden2.1.2 ErfüllungsortPostanschrift: Lindenstraße 9 - 14Ort: BerlinPostleitzahl: 10969NUTS-3-Code: Berlin(DE300)Land: Deutschland2.1.4 Allgemeine InformationenRechtsgrundlage:Richtlinie 2014/24/EUvgv- 2.1.6 AusschlussgründeQuellen der Ausschlussgründe: BekanntmachungRein nationale Ausschlussgründe: Neben den Ausschlussgründen gem. § 123 und 124 GWB gelten ggf. weitere Ausschlussgründe, die in den Vergabeunterlagen zu finden sind.5 Los5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0000Titel: EU-weites Offenes Verfahren „Operative Dienstleistungen des technischen Gebäudemanagements Instandhaltung für die Stiftung Jüdisches
Museum Berlin 122/2026“Beschreibung: Operative Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement des Jüdischen Museums Berlin.Interne Kennung: JMB 122/20265.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 50711000Reparatur und Wartung von elektrischen Einrichtungen in GebäudenOptionen:Beschreibung der Optionen: Der Vertrag verlängert sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr, wenn der Auftraggeber den Vertrag nicht bis spätestens sechs Monate vor Ablauf der Grundlaufzeit oder des jeweiligen Verlängerungszeitraums gekündigt hat. Eine ordentliche Kündigung durch den Auftragnehmer ist während der gesamten Vertragsdauer ausgeschlossen. Der Vertrag endet automatisch spätestens nach vier Jahren Vertragsleistungszeit. Hierfür bedarf es keiner gesonderten Kündigung. Eine Kündigung des Auftrages durch den Auftraggeber aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberührt.5.1.2 ErfüllungsortPostanschrift: Lindenstraße 9 - 14Ort: BerlinPostleitzahl: 10969NUTS-3-Code: Berlin(DE300)Land: DeutschlandZusätzliche Angaben zum Erfüllungsort: 5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 01/02/2027Enddatum der Laufzeit: 31/01/20295.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziertDie Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: jaDiese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): nein5.1.7 Strategische AuftragsvergabeArt der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: BekanntmachungKriterium: Spezifischer JahresumsatzBeschreibung: - Darstellung der Organisation des Bieters / der Bietergemeinschaft sowie Benennung des Umsatzes für die Jahre 2023 bis 2025 des jeweiligen Gesamtunternehmens (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV).
- Benennung des Umsatzes der teilnehmenden Serviceeinheit für die Jahre 2023 bis 2025 aus Instandhaltungsleistungen an Gebäuden und Gebäudetechnik (§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV), der jährlich durchschnittlich mindestens 1.400.000,00 € betragen muss (§ 45 Abs. 2 VgV).Kriterium: Berufliche RisikohaftpflichtversicherungBeschreibung: Die Deckungssumme der Betriebshaftpflichtversicherung muss je Schadensfall für:
Personenschäden 5.000.000 EUR
Sachschäden 5.000.000 EUR
Vermögensschäden (inkl. Verletzungen des Datenschutzes) 500.000 EUR
Umwelt- und Gewässerschäden 5.000.000 EUR
Abhandenkommen bewachter Sachen 2.000.000 EUR
Beschaffung neuer Schlüssel/Code-Karten und den Austausch von Schlössern oder Schließsystemen 500.000 EURKriterium: Zertifikate von unabhängigen Stellen über QualitätssicherungsstandardsBeschreibung: Zertifikat über ein eingeführtes Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001 (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 und § 49 Abs. 1 VgV)
Zertifikat über ein eingeführtes Umweltmanagementsystem nach EMAS oder DIN EN ISO 14001 (§ 46 Abs. 3 Nr. 7 und § 49 Abs. 2 VgV)Kriterium: Relevante Bildungs- und BerufsqualifikationenBeschreibung: Energieelektroniker für Anlagen- oder Betriebstechnik,
MSR-Techniker oder Versorgungstechniker. Er oder sie verfügt über fundierte Kenntnisse auf den Gebieten der Klima-, Heizungs- und Kältetechnik.
Nachzuweisen sind:
zertifizierte Schulung auf das im Objekt eingesetzte Gebäudeautomationssystem JCI Metasys (GLT; Bedienen und Beobachten)
Raumluft-Hygieneschulung VDI 6022 Kategorie A & B
Einer der eingesetzten Techniker verfügt jedoch zusätzlich über einen Meisterbrief in einem der genannten Schwerpunktgewerke oder ist entsprechend staatlich geprüfter Techniker.
Berufserfahrung: Mindestens fünf Jahre in vergleichbarer Position und in vergleichbaren Objekten.Kriterium: Werkzeuge, Anlagen oder technische AusrüstungBeschreibung: Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes, zumindest alphanumerisches CAFM-System verfügt (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV)
Erklärung des Bieters, dass er über ein internetbasiertes Störungsmelde- und
Störungsverfolgungswerkzeug verfügt (§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV) (siehe III.11.22.1)Kriterium: Referenzen zu bestimmten DienstleistungenBeschreibung: Nennung von drei vergleichbaren Referenzen (davon mindestens ein Museumsbau vergleichbarer Größe) der am Wettbewerb teilnehmenden Serviceeinheit aus den letzten drei Jahren mit Angabe des jährlichen, gerundeten Rechnungswertes, des Leistungsempfängers und eines dort möglichen Ansprechpartners (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV).5.1.10 ZuschlagskriterienKriterium:Art: PreisBezeichnung: Gesamtpreis 60 %Beschreibung: 60Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: EinsatzplanmethodikBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: Allgemeine und kundenspezifische ArbeitsanweisungenBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: BerichterstattungBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: KundenbetreuungBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: Inspektionen/Wartungen/PrüfungenBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: RufbereitschaftBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: Aufbau ServiceeinheitBeschreibung: 5Kriterium:Art: QualitätBezeichnung: WartungskontrollsystemBeschreibung: 5Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: 5%5.1.11 AuftragsunterlagenVerbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DeutschFrist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 28/09/202600:00Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=8891505.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeBedingungen für die Einreichung:Elektronische Einreichung: ErforderlichAdresse für die Einreichung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=889150Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DeutschElektronischer Katalog: Nicht zulässigNebenangebote: Nicht zulässigDie Bieter können mehrere Angebote einreichen: ZulässigFrist für den Eingang der Angebote: 14/10/202610:00Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 17TagInformationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.Zusätzliche Informationen: Gemäß § 56 VgV.Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:Datum des Eröffnungstermins: 14/10/202610:01Auftragsbedingungen:Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: NeinElektronische Rechnungsstellung: ErforderlichAufträge werden elektronisch erteilt: jaZahlungen werden elektronisch geleistet: ja5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum WettbewerbHöchstzahl der teilnehmenden Unternehmen: 1Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:Kein dynamisches Beschaffungssystem5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Bundeskartellamt BonnInformationen über die Überprüfungsfristen: Unternehmen haben gegenüber der Auftraggeberin einen Anspruch auf Einhaltung der
bieter- und bewerberschützenden Bestimmungen über das Vergabeverfahren.
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb von zehn Kalendertagen
gegenüber der Auftraggeberin zu rügen (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB).
Teilt die Auftraggeberin dem Unternehmen mit, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann
von dem Unternehmen ein Antrag auf Nachprüfung gestellt werden.
Ein Antrag auf Nachprüfung ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen
des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber der Auftraggeberin nicht innerhalb
einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134
Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar
sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur
Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Auftraggeberin gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar
sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
gegenüber der Auftraggeberin gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge
nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Bieter, deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden
vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage
nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden.
Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt
sich die Frist auf zehn Kalendertage. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der
Information durch die Auftraggeberin; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter
und Bewerber kommt es nicht an.8 Organisationen8.1 ORG-0000Offizielle Bezeichnung: Stiftung Jüdisches Museum BerlinIdentifikationsnummer: 992-13450-77Abteilung: Justiziariat & VergabePostanschrift: Lindenstraße 9 - 14Ort: BerlinPostleitzahl: 10969NUTS-3-Code: Berlin(DE300)Land: DeutschlandKontaktstelle: Justiziariat & VergabeE-Mail: s.brejora@jmberlin.deTelefon: +49 30 25993362Internet-Adresse: https://www.jmberlin.deRollen dieser Organisation:Beschaffer8.1 ORG-0001Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt BonnIdentifikationsnummer: tel.022894990Postanschrift: Villemomblerstraße 76Ort: BonnPostleitzahl: 53123NUTS-3-Code: Bonn, Kreisfreie Stadt(DEA22)Land: DeutschlandE-Mail: info@bundeskartellamt.bund.deTelefon: +49 22894990Rollen dieser Organisation:BeschaffungsdienstleisterÜberprüfungsstelleInformationen zur BekanntmachungKennung/Fassung der Bekanntmachung: 2991cffc-e56a-4fc6-ae05-b0ea90ce13ab- 01Formulartyp: WettbewerbArt der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – StandardregelungDatum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/09/202617:11Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch