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Ausschreibungsdetails

Übungsplatz Altmark, Altmarkkaserne GefÜbZH Bauprojekt (BP) Neubau automatisiertes Hochregallager mit Einrüsthalle eVKE-Nr: 94 381 24151 - MBD-2026-0303

Zur Einhaltung der Teilnahmefrist wählen Sie vor deren Ablauf 'Teilnahme aktivieren' und laden mit Hilfe des AnA-Web die Vergabeunterlagen herunter.

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06.07.2026

20.08.2026 11:00

MBD-2026-0303

1

Verfahren

Sachsen-Anhalt: Zentrale Beschaffungsstelle AIB Magdeburg

06.07.2026 00:00

Meine e-Vergabe


Aus Gründen der Vertraulichkeit sind die Vergabeunterlagen nicht frei zugänglich.

Der nachfolgenden Bekanntmachung können Sie entnehmen, wie die vollständigen Unterlagen anzufordern sind.

Registrierte Nutzer der e-Vergabe können die Vergabeunterlagen im Bereich "Meine e-Vergabe" anfordern, sofern diese von der Vergabestelle über die e-Vergabe bereitgestellt wurden. Weitere Informationen finden Sie hier.
Beschaffer
1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentrale Beschaffungsstelle
Art des öffentlichen Auftraggebers: Obere, mittlere und untere Landesbehörde
Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Verteidigung
Verfahren
2.1 Verfahren
Titel: Übungsplatz Altmark, Altmarkkaserne GefÜbZH
Bauprojekt (BP) Neubau automatisiertes Hochregallager mit Einrüsthalle eVKE-Nr: 94 381 24151 - MBD-2026-0303
Beschreibung: Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Hochregallagers (HRL) mit Einrüsthalle und Sozialtrakt auf dem Übungsplatz Altmark einschließlich funktionaler Vorplanung innerhalb einer reduzierten ‚Finalen Projektunterlage‘, BIM-basierter Systemplanung, Ausarbeitung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) sowie Vergabebegleitung für eine spätere Realisierung durch einen Totalunternehmer (TU) mit Bauüberwachung und Qualitätssicherung der Bauausführung.
Kennung des Verfahrens: bc94bc28-aee0-4991-af77-6c99d82491e6
Interne Kennung: MBD-2026-0303
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Beschleunigtes Verfahren: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: Generalplanungsleistungen für den Neubau eines Hochregallagers (HRL) mit Einrüsthalle und Sozialtrakt auf dem Übungsplatz Altmark einschließlich funktionaler Vorplanung innerhalb einer reduzierten ‚Finalen Projektunterlage‘, BIM-basierter Systemplanung, Ausarbeitung einer funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) sowie Vergabebegleitung für eine spätere Realisierung durch einen Totalunternehmer (TU) mit Bauüberwachung und Qualitätssicherung der Bauaus¬führung.

Die Kommunikation erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.
2.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Hauptklassifizierungscode(cpv): 71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71320000Planungsleistungen im Bauwesen
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71250000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie Vermessungsdienste
2.1.2 Erfüllungsort
Postanschrift: Übungsplatz Altmark
Ort: Gardelegen
Postleitzahl: 39638
NUTS-3-Code: Altmarkkreis Salzwedel(DEE04)
Land: Deutschland
Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort: Leistungserbringung überwiegend am Standort Übungsplatz Altmark sowie an den Standorten der Projektbeteiligten.
2.1.4 Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: - Enthalten die Bekanntmachung oder die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten, Widersprüche, Fehler oder Verstöße gegen geltendes Recht, so hat der Bewerber die Vergabestelle unverzüglich, spätestens jedoch bis zum 11.08.2026 über die Vergabeplattform eVergabe Online darauf hinzuweisen.
Rückfragen zum Vergabeverfahren sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform bis spätestens zum 11.08.2026 einzureichen.
Der Auftraggeber behält sich im Interesse eines transparenten, diskriminierungsfreien und zügigen Vergabeverfahrens vor, nach Ablauf der vorgenannten Frist eingehende Fragen nicht mehr zu beantworten.
Die Kommunikation erfolgt bis zur Angebotsöffnung ausschließlich über die Zentrale Beschaffungsstelle (ORG-0001). Nach Angebotsöffnung erfolgt die weitere Kommunikation über die zuständige fachliche Sachbearbeitung des Amts für Immobilien- und Baumanagement (AIB MD).
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen, über den die vollständige Kommunikation und Verfahrensabwicklung erfolgt.
Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VSVgV durchgeführt.

- Die Kommunikation im Vergabeverfahren erfolgt ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform.
Teilnahmeanträge und Angebote sind vollständig elektronisch einzureichen.
Nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge oder Angebote werden ausgeschlossen.

Der Auftraggeber behält sich vor, den Zuschlag bereits auf das Erstangebot zu erteilen.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen.
Die Vergabeunterlagen enthalten Anforderungen zur Vertraulichkeit und zum Umgang mit sicherheitsrelevanten Informationen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv- Richtlinie 2014/24/EU bzw. Richtlinie 2009/81/EG
Rechtsgrundlage des Verfahrens: VSVgV

Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb gemäß VSVgV durchgeführt
2.1.6 Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Bildung krimineller Vereinigungen: § 129 des Strafgesetzbuchs (StGB)
Bildung terroristischer Vereinigungen: § 129 des Strafgesetzbuchs (StGB) oder § 129b StGB (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland)
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: § 89c StGB (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 StGB zu begehen, § 261 StGB (Geldwäsche, Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögungswerte).
Betrug oder Subventionsbetrug: § 263 StGB (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen
Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in
ihrem Auftrag verwaltet werden,
§ 264 StGB (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der
Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen
Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden
Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung: § 299 StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen
Verkehr), §§ 299a und 299b StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im
Gesundheitswesen).
§ 108e StGB (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern)
Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung: den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§
232b bis 233a StGB (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit,
Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer
Freiheitsberaubung)
Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren: Insolvenz
GWB 124 (1) Nr. 2
Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen: GWB §124 (1) Nr. 4
Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: GWB 124 (1) Nr. 1
Zahlungsunfähigkeit: GWB (1) Nr. 2
Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: GWB 124 (4) Nr. 3
Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens: GWB 124 (8)+(9)
Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung: Keine Systemhersteller als Generalplaner zugelassen
Der Auftragnehmer sowie mit ihm verbundene Unternehmen sind von einer späteren Bewerbung oder Teilnahme an Ausschreibungen zur planerischen und baulichen Umsetzung (Totalunternehmerleistungen ab Lph 3 sowie Ausführung der Bauleistungen) für dieses Projekt von der Teilnahme ausgeschlossen.
Schwere Verfehlung: GWB 124 (1) Nr. 3+8
Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: ---
Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen: GWB 123 (4) Nr. 1
Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben: GWB 123 (4) Nr. 1
Interessenkonflikt: Keine Systemhersteller als Generalplaner zugelassen – Der Auftragnehmer sowie mit ihm verbundene Unternehmen sind von einer späteren Bewerbung oder Teilnahme an Ausschreibungen zur planerischen und baulichen Umsetzung (Totalunternehmerleistungen ab Lph 3 sowie Ausführung der Bauleistungen) für dieses Projekt von der Teilnahme ausgeschlossen.
Los
5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0000
Titel: Generalplanungsleistungen Neubau Hochregallager (HRL) mit Einrüsthalle und Sozialtrakt – Übungsplatz Altmark - MBD-2026-0303
Beschreibung: Gegenstand der Beauftragung sind Generalplanungsleistungen zur funktionalen Vorbereitung, Strukturierung und vergabereifen Definition eines militärischen Infrastrukturprojekts auf dem Übungsplatz Altmark. Geplant ist die Errichtung eines Hochregallagers mit Einrüsthalle, Sozial- und Verwaltungsbereichen sowie der erforderlichen technischen und logistischen Infrastruktur.
Das Projekt wird in drei Stufen umgesetzt:

STUFE 1 Funktionale Systemplanung und Vorplanung
Der Generalplaner (GP) entwickelt die funktionale, technische und wirtschaftliche Grundlage für die spätere Realisierung durch einen Totalunternehmer.
Leistungsinhalte:
Einarbeitung in alle bereitgestellten Projektunterlagen – genehmigte Initiale Projektunterlage (IPU) gem. RBBau – Vertragsgrundlage)
Analyse von Betriebsabläufen, Materialflüssen und Verkehrsbewegungen
Identifikation technischer Schnittstellen sowie Planungs- und Betriebsrisiken
Entwicklung der funktionalen Gebäude- und Nutzungsstruktur
Zonierung von Lager-, Technik-, Verkehrs- und Sozialbereichen
Erstellung von Logistik-, Materialfluss- und Erschließungskonzepten
Entwicklung erster Tragwerks- und TGA-Systemansätze
Erstellung konzeptioneller Fachplanungen:
- Tragwerk
- TGA
- Wärmeversorgung
- Schallschutz/Bauphysik
- Brandschutz
Betrachtung der Schnittstellen zwischen Bauwerk, Technik, Logistik, Betrieb und IT
- BIM-basierte Vorplanung einschließlich Erstellung eines Gesamtkoordinationsmodell und Kollisionsprüfungen
- Erstellung einer herstellerneutralen funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) mit allen funktionalen und qualitativen Anforderungen als Bestandteil der Finalen Projektunterlage (FPU)
- Erstellung einer reduzierten FPU mit:
- funktionaler Leistungsbeschreibung
- Vorplanungsunterlagen
- Fachkonzepten
Kostenschätzung
- Terminrahmenplanung
- BIM-Modell LOD 200
- Schnittstellenbeschreibungen
- Ziel- und Sicherheitskonzept für Software

STUFE 2 Vergabe- und Planungsbegleitung Totalunternehmer
Der GP begleitet die Vergabe sowie die weiterführende Planung des Totalunternehmers ab Leistungsphase 3.
Leistungsinhalte:
Mitwirkung bei der Erstellung der Vergabeunterlagen
Unterstützung bei Bieterfragen und Bietergesprächen
Technische und funktionale Angebotsprüfung
Bewertung funktionaler Gleichwertigkeiten und Alternativlösungen
Fachliche Mitwirkung bei der Vergabeempfehlung
Prüfung und Koordination der TU-Planungen
Sicherstellung der Übereinstimmung mit den funktionalen Anforderungen der FLB
Prüfung von BIM-, Schnittstellen- und Systemanforderungen
Fortführung der fachübergreifenden BIM-Koordination
Durchführung weiterer Kollisions- und Plausibilitätsprüfungen

STUFE 3 Bauausführung und Qualitätssicherung
Der GP übernimmt umfassende fachliche Prüf-, Kontroll- und Qualitätssicherungs¬leistungen zur Sicherstellung der funktionalen Zielerreichung.
Insbesondere die Prüfung der TU-Planungen und Ausführungen auf Überein¬stimmung mit den funktionalen, technischen und qualitativen Anforderungen, die Kontrolle von Schnittstellen sowie die Überwachung der BIM- und Systemkonformität.
Die Koordination der Sicherheits- und Gesundheitsschutzleistungen (SiGeKo) ist integraler Bestandteil der Gesamtprojektkoordination und durch den Bewerber organisatorisch sicher¬zustellen.

Leistungsinhalte:
Prüfung der Ausführungsunterlagen des Totalunternehmers auf Übereinstimmung mit FBL
Kontrolle der Einhaltung der funktionalen, technischen und qualitativen Projektan¬forderungen
Überwachung der Umsetzung der abgestimmten Logistik-, Betriebs- und Materialfluss-konzepte
Prüfung der Einhaltung der BIM-Vorgaben und Datenstrukturen
Kontrolle von Schnittstellen zwischen Bau, TGA, Logistik, IT und Betrieb
Durchführung regelmäßiger Qualitäts- und Systemprüfungen während der Bauausführung
Mitwirkung bei technischen Abstimmungen und Nachtragsbewertungen
Fachtechnische Begleitung von Ab- und Inbetriebnahmen
Dokumentation von Abweichungen sowie Bewertung funktionaler Auswirkungen
Prüfung der Gesamt-Systemkonformität bis zur Übergabe
Interne Kennung: MBD-2026-0303
5.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Hauptklassifizierungscode(cpv): 71200000Dienstleistungen von Architekturbüros
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71300000Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 71320000Planungsleistungen im Bauwesen
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht nicht.
5.1.2 Erfüllungsort
Postanschrift: Übungsplatz Altmark
Ort: Gardelegen
Postleitzahl: 39638
NUTS-3-Code: Altmarkkreis Salzwedel(DEE04)
Land: Deutschland
Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort: Die Leistungserbringung erfolgt überwiegend am militärischen Standort Übungsplatz Altmark sowie an den Standorten der Projektbeteiligten.
Abstimmungen, Projektbesprechungen und Vor-Ort-Termine mit dem Auftraggeber und weiteren Projektbeteiligten sind im erforderlichen Umfang durchzuführen.
Aufgrund des militärischen Projektumfeldes können besondere Anforderungen an Zugang, Vertraulichkeit und Informationssicherheit bestehen.
5.1.3 Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 13/11/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2031
5.1.6 Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): nein
Zusätzliche Informationen: - Welche Art von KMU soll adressiert werden?
- Freiberufler
- Selbstständige
- Sonstige KMU

- Die Beauftragung erfolgt als funktional erweitertes Generalplaner-Modell zur Vorbereitung einer späteren Realisierung durch einen Totalunternehmer (TU).
BIM ist verbindlicher Projektstandard.
Die Planung ist mindestens auf Grundlage eines modellbasierten Koordinationsansatzes ein-schließlich Kollisionsprüfung und strukturierter Datenhaltung durchzuführen.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Die Eignungsnachweise können gemeinschaftlich erbracht werden. Es ist ein bevollmächtigter Vertreter der Bewerbergemeinschaft zu benennen.

Der Auftraggeber behält sich vor, zur Qualitätssicherung ergänzende unabhängige Prüf- und Kontrollleistungen zu beauftragen.
Aufgrund des militärischen Projektumfeldes können besondere Anforderungen an Vertraulichkeit, Informationssicherheit und Zugang zur Liegenschaft bestehen.
Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungs-stufen besteht nicht.

- Begründung für die Beschränkung des Zugangs zu bestimmten Auftragsunterlagen
Der Zugang zu bestimmten Vergabeunterlagen ist aufgrund sicherheitsrelevanter projektbezogener Informationen beschränkt.
Weitergehende Unterlagen werden ausschließlich geeigneten Bewerbern im weiteren Verfahren zur Verfügung gestellt.
5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Art der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung
5.1.8 Zugänglichkeitskriterien
Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
5.1.9 Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Eignungskriterien gemäß § 25 VSVgV Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, juristische Personen sowie Bewerbergemein¬schaften aus den Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder gleichgestellten Staaten, die zur Erbringung der ausgeschriebenen Planungsleistungen berechtigt sind.
Teilnahmeberechtigt sind Unternehmen, deren verantwortliche Projektleitung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur (mit Bauvorlageberechtigung) gemäß den jeweils geltenden berufsrechtlichen Regelungen berechtigt ist. Hierüber sind Nachweise zu erbringen.

Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Herkunftsstaat gesetzlich nicht geregelt, ist die fachliche Qualifikation durch einen gleichwertigen Ausbildungs- oder Befähigungsnachweis gemäß Richtlinie 2013/55/EU nachzuweisen.

Der Generalplaner stellt dem Auftraggeber für die gesamte Vertragslaufzeit einen zentralen An-sprechpartner zur Verfügung und gewährleistet die vollständige fachliche und organisatorische Koordination aller erforderlichen Fachplanungen sowie deren Schnittstellen.
- alle Fachplanungen werden über den Generalplaner eingebunden,
- der Auftraggeber schließt keine Einzelverträge mit Fachplanern ab,
- die fachliche Gesamtkoordination einschließlich BIM-Koordination liegt beim Generalplaner.

Federführend ist der Logistikplaner.

Bewerbergemeinschaften sind zugelassen.

Die Eignungsnachweise können von den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft gemeinschaftlich erbracht werden, soweit sich aus den nachfolgenden Anforderungen nichts Abweichendes ergibt.
Die Bietergemeinschaft hat einen bevollmächtigten Vertreter (federführenden Partner) zu be¬nennen. Dieser ist während der gesamten Vertragslaufzeit zentraler Ansprechpartner des Auftrag¬gebers und vertritt die Bietergemeinschaft in allen fachlichen, organisatorischen und vertraglichen Angelegenheiten.
Unabhängig von der internen Aufgabenverteilung innerhalb der Bietergemeinschaft erfolgt die Kommunikation mit dem Auftraggeber grundsätzlich über den bevollmächtigten Vertreter. Die Bietergemeinschaft stellt eine koordinierte und widerspruchsfreie Leistungserbringung sicher.

Verantwortlichkeit:
Die Mitglieder der Bietergemeinschaft haften gegenüber dem Auftraggeber gesamtschuldnerisch für die vertragsgemäße Erbringung sämtlicher Leistungen.


Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen : Ja
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Eignungskriterien gemäß § 26 VSVgV Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sind nachfolgende Unter-lagen vorzulegen.
Die nachstehenden Anforderungen stellen Mindestanforderungen für die Teilnahme am Vergabe-verfahren dar. Werden die Anforderungen nicht erfüllt oder die geforderten Nachweise nicht vollständig vorgelegt, führt dies zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.

Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung oder eine verbindliche Erklärung eines Versicherers, wonach im Auftragsfall Versicherungsschutz gewährt wird.

Mindestanforderung
- Personenschäden: mindestens 5.000.000 EUR je Schadensfall
- Sach- und Vermögensschäden: mindestens 5.000.000 EUR je Schadensfall
Die Deckungssummen müssen mindestens zweifach pro Versicherungsjahr zur Verfügung stehen.


Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen : Ja
Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung: Eignungskriterien gemäß § 26 VSVgV Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über den durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Mindestanforderung:
- durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 20 Mio. EUR netto.
Bei Bewerbergemeinschaften dürfen die Umsätze der Mitglieder addiert werden.
Im Falle einer Eignungsleihe oder der Einbindung von Nachunternehmern sind die entsprechenden Nachweise ebenfalls vorzulegen, soweit diese Unternehmen wesentliche Leistungsanteile erbringen.

Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen : Ja
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: 1) Anteil der Unterauftragsvergabe (Die Eignung muss auch durch die NAN belegt werden)
2) durchschnittliche jährliche Belegschaft
3) Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
4) Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Eignungskriterien gemäß § 27 VSVgV Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Teilnahmewettbewerb – Mindestanforderungen
Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit sind nachfolgende Unterlagen vorzulegen.
Die nachstehenden Anforderungen stellen Mindestanforderungen für die Teilnahme am Vergabe-verfahren dar. Werden die Anforderungen nicht erfüllt oder die geforderten Nachweise nicht vollständig vorgelegt, führt dies zum Ausschluss vom weiteren Verfahren.

1. Referenzprojekte
Es werden ausschließlich Referenzprojekte berücksichtigt, deren wesentliche Planungs- oder Koordinationsleistungen innerhalb der letzten zehn Jahre erbracht oder abgeschlossen wurden.

1.1 Schwerpunktreferenzen Logistik-, Industrie- und Sonderbau
Der Bewerber hat mindestens zwei Referenzprojekte über Generalplanungsleistungen oder fachübergreifend koordinierte Planungsleistungen für logistische, industrielle oder vergleichbare Sonderbauvorhaben nachzuweisen.
Berücksichtigt werden insbesondere Projekte aus folgenden Bereichen:
• Hochregallager
• Logistikzentren
• Lager- und Umschlaggebäude
• Industrie- oder Hallenkomplexe
• vergleichbare logistische Infrastrukturvorhaben
Die Referenzen müssen Erfahrungen in der Koordination mehrerer Fachdisziplinen nachweisen, insbesondere:
• Objektplanung
• Tragwerksplanung
• Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
• Brandschutz und Bauphysik
• Logistikplanung
• weitere projektbezogene Fachplanungen
Die fachübergreifende Koordination sowie die organisatorische Einbindung des Bewerbers in die Projektabwicklung sind nachvollziehbar darzustellen.


1.2 Referenz öffentlicher Auftraggeber
Der Bewerber hat mindestens eine Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB nachzuweisen.
Die Referenz soll Erfahrungen in öffentlichen Planungs-, Abstimmungs- und Entscheidungs-prozessen belegen, insbesondere hinsichtlich:
• Kostensteuerung
• Terminmanagement
• Qualitätsmanagement
• Vergabe- und Dokumentationsanforderungen
Referenzen aus dem Bereich Bundesbau oder Bundeswehr sind besonders wünschenswert.

1.3 Mindestprojektgröße
Mindestens eine der eingereichten Referenzen muss anrechenbare Baukosten der Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276 in Höhe von mindestens 10 Mio. EUR netto aufweisen.
Die Referenz kann mit den unter Ziffer 1.1 oder 1.2 genannten Referenzen identisch sein.

1.4 Generalplanung und Fachkoordination
Mindestens eine Referenz muss die Erfahrung in der fachübergreifenden Gesamtkoordination komplexer Planungsleistungen nachweisen.
Darzustellen sind insbesondere Erfahrungen in der Koordination von:
• Objektplanung
• Tragwerksplanung
• Technischer Gebäudeausrüstung
• Brandschutz und Bauphysik
• BIM-Koordination, sofern Bestandteil des Projektes
• Schnittstellen- und Terminkoordination
Die Rolle des Bewerbers innerhalb der Projektorganisation ist nachvollziehbar zu erläutern.

2. BIM-Kompetenz
Der Bewerber hat seine Kompetenz in der modellbasierten Planung und Koordination (BIM) nachzuweisen.
Nachzuweisen sind insbesondere Erfahrungen mit:
• modellbasierter Planung und Fachmodellkoordination
• Kollisionsprüfungen
• BIM-Koordinationsmodellen
• Nutzung einer Common Data Environment (CDE)
• LOD-/LOI-Management
• BIM-gestützter Schnittstellenkoordination
Zusätzlich ist mindestens ein geeigneter Qualifikationsnachweis vorzulegen, beispielsweise:
• buildingSMART-/VDI-Zertifikat
• BIM-Manager-Zertifikat
• BIM-Koordinator-Zertifikat
• vergleichbarer anerkannter BIM-Qualifikationsnachweis
Die für die BIM-Gesamtkoordination vorgesehene Funktion innerhalb der Projektorganisation ist zu benennen.

3. Projektorganisation
Der Bewerber hat die vorgesehene organisatorische Struktur sowie die vorgesehenen Fachdisziplinen für die Leistungserbringung darzustellen.
Darzustellen sind insbesondere:
• Objektplanung
• Tragwerksplanung
• Technische Gebäudeausrüstung
• BIM-Koordination
• Generalplanung und Projektsteuerung
• Vergabe- und Schnittstellenkoordination

Die Darstellung soll die organisatorischen Zuständigkeiten sowie die vorgesehenen Kommuni-kations- und Koordinationsstrukturen erkennen lassen.
Die Benennung konkreter Schlüsselpersonen bleibt der Angebotsphase vorbehalten.
Im Rahmen der Projektorganisation ist darzustellen, wie die Leistungen der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) gemäß Baustellenverordnung in die Gesamtprojekt-organisation eingebunden werden.
Die SiGeKo-Leistungen sind durch den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft sicherzustellen und in die fachübergreifende Projektkoordination zu integrieren.
Die organisatorischen Zuständigkeiten sowie die Schnittstellen zur Generalplanung, Termin¬steuerung und Ausführungskoordination sind nachvollziehbar darzustellen.

4. Nachunternehmer und Bewerbergemeinschaften
Der vorgesehene Einsatz von Nachunternehmern ist darzustellen.
Die Gesamtprojektleitung, die fachübergreifende Gesamtkoordination sowie die BIM-Gesamt-koordination sollen durch den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft selbst erbracht werden. Die Koordination der Sicherheits- und Gesundheitsschutzleistungen (SiGeKo) ist integraler Bestandteil der Gesamtprojektkoordination und durch den Bewerber organisatorisch sicherzu¬stellen.
Bei Bewerbergemeinschaften sind die jeweiligen Leistungsanteile der Mitglieder eindeutig darzustellen. Ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen.

5. Hinweise zur Eignungsprüfung
Die eingereichten Unterlagen und Referenzen dienen der Prüfung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit gemäß § 27 VSVgV.

Der Auftraggeber behält sich vor, ergänzende Angaben oder Nachweise anzufordern, soweit dies vergaberechtlich zulässig ist.


Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen : Ja
Kriterium: Informationssicherheit
Beschreibung: Beschreibung: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

1.1. Abgabe Eigenerklärung zu Einhaltung der Sanktionen gegen Russland

1.2. Eigenerklärung, dass der Bewerber keine Beschäftigten bei der Planung und Durch¬führung der Baumaßnahme einsetzt, die aus Ländern mit besonderem Sicherheitsrisiko, die auf der Staatenliste stehen stammen:

Afghanistan (Islamische Republik Afghanistan), Algerien (Demokratische Volksrepublik Algerien), Armenien (Republik Armenien), Aserbaidschan (Republik Aserbaidschan), Belarus (Republik Belarus), China (Volksrepublik China), ab 01.07.1997 einschl. Sonderverwaltungsregion (SVR) Hongkong, ab 20.12.1999 einschl. Sonderverwaltungsregion (SVR) Macau, Georgien, Irak (Republik Irak), Iran (Islamische Republik Iran), Kasachstan (Republik Kasachstan), Kirgisistan (Kirgisische Republik), Korea (Demokratische Volksrepublik Korea), Kuba (Republik Kuba), Laos
(Demokratische Volksrepublik Laos), Libanon (Libanesische Republik), Libyen, Moldau (Republik Moldau), Pakistan (Islamische Republik Pakistan), Russische Föderation, Sudan (Republik Sudan), Syrien (Arabische Republik Syrien), Tadschikistan (Republik Tadschikistan), Turkmenistan, Ukraine, Usbekistan (Republik Usbekistan), Vietnam (Sozialistische Republik Vietnam),

Für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft sind die genannten Nachweise einzeln zu erbringen!

Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Aufgrund des militärischen Projektumfeldes bestehen erhöhte Anforderungen an Vertraulichkeit, Informationssicherheit und den Umgang mit projektbezogenen Daten.
Der Bewerber hat zu erklären, dass:
• projektbezogene Informationen vertraulich behandelt werden,
• geeignete organisatorische und technische Maßnahmen zum Schutz sensibler Daten bestehen,
• BIM- und Projektdaten gegen unbefugten Zugriff geschützt werden,
• keine Ausschlussgründe hinsichtlich sicherheitsrelevanter Belange vorliegen.
Der Auftraggeber behält sich vor, ergänzende Nachweise zur Informationssicherheit sowie projekt-bezogene Vertraulichkeitserklärungen zu verlangen.
Der Auftraggeber behält sich ferner vor, für einzelne Projektbeteiligte projektbezogene Sicherheits-anforderungen festzulegen.


Anhand der Kriterien werden Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Der Auftraggeber behält sich den Zuschlag auf das Erstangebot vor
5.1.11 Auftragsunterlagen
Zugang zu bestimmten Auftragsunterlagen ist beschränkt
Begründung für die Beschränkung des Zugangs zu bestimmten Auftragsunterlagen: Schutz besonders sensibler Informationen
Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 11/08/202600:00
Informationen über zugangsbeschränkte Dokumente einsehbar unter: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=872151
5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 31/08/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=872151
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Nebenangebote: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Beschreibung der Sicherheitsleistung: Der Auftraggeber behält eine Sicherheit in Höhe von 5% gemäß §12 Allgemeine Vertragsbestimmungen von jeder Rechnung ein.
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 20/08/202611:00
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.
Zusätzliche Informationen: Bewerbergemeinschaften sowie Nachunternehmer sind zugelassen.
Die Eignungsnachweise können gemeinschaftlich erbracht werden.
Für die vorgesehenen Schlüsselrollen sind die jeweiligen fachlichen Qualifikationen und projekt-relevanten Referenzen gesondert nachzuweisen.
Die BIM-Gesamtkoordination ist durch den Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft selbst sicherzustellen.
Es wird darauf hingewiesen, dass vom Auftraggeber gegebenenfalls ein BIM-Gesamtkoordinator ge¬bunden wird. Sachverständige bzw. Prüfingenieure mit hoheitlich anerkannten Prüfaufgaben werden vom Auftraggeber entsprechend den Erfordernissen beauftragt.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: ja
Zusätzliche Angaben zur Geheimhaltungsvereinbarung: Es ist nur eine projektbezogene Vertraulichkeitserklärung Bestandteil des Vergabeverfahrens.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der zur rechtsverbindlichen Vertretung sämtlicher Mitglieder berechtigt ist.
Der bevollmächtigte Vertreter fungiert als alleiniger Ansprechpartner gegenüber dem Auftraggeber während des Vergabeverfahrens sowie der Vertragsdurchführung.
Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen.: Die Finanzierung erfolgt aus Haushaltsmitteln des Bundes.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise und vorbehaltlich der haushaltsrechtlichen Bereitstellung der erforderlichen Mittel.
Zahlungen erfolgen nach Maßgabe der vertraglichen Vereinbarungen sowie der Allgemeinen Vertragsbedingungen des Auftraggebers.
Der Auftraggeber behält sich vor, Sicherheiten nach Maßgabe der Vertragsunterlagen zu verlangen.
Der Auftraggeber behält eine Sicherheit in Höhe von 5% gemäß §12 Allgemeine Vertragsbestimmungen von jeder Rechnung ein.
5.1.15 Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammern des Bundes
Informationen über die Überprüfungsfristen: Es wird darauf hingewiesen, dass ein Nachprüfungsverfahren gemäß § 160 Abs. 1 GWB nur auf Antrag bei der zuständigen Vergabekammer eingeleitet wird.
Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat (unbeschadet § 134 GWB),
2. Verstöße, die aus der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der Teilnahme- oder Angebotsfrist gerügt werden,
3. Verstöße, die aus den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der Teilnahme- oder Angebotsfrist gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentrale Beschaffungsstelle
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)
Organisation, die Angebote entgegennimmt: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentrale Beschaffungsstelle
Organisation, die Angebote bearbeitet: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)
Organisationen
8.1 ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg) - Zentrale Beschaffungsstelle
Identifikationsnummer: 15-1422-83
Abteilung: Zentralbereich ZB11 - Zentrale Beschaffungsstelle
Postanschrift: Otto-Hahn-Str. 1
Ort: Magdeburg
Postleitzahl: 39106
NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt(DEE03)
Land: Deutschland
Kontaktstelle: AIB Magdeburg - zentrale Beschaffungsstelle
E-Mail: zentrale-beschaffung.aib@sachsen-anhalt.de
Telefon: 000
Fax: 0391-5674848
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Angebote entgegennimmt
8.1 ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern des Bundes
Identifikationsnummer: 991-02380-92
Postanschrift: Bundeskanzlerplatz 2-10
Ort: Bonn
Postleitzahl: 53113
NUTS-3-Code: Bonn, Kreisfreie Stadt(DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de
Telefon: 000
Fax: +49 2289499163
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1 ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Amt für Immobilien- und Baumanagement Magdeburg (AIB Magdeburg)
Identifikationsnummer: 15-1422-83
Abteilung: Fachgruppe M331
Postanschrift: Tessenowstraße 1
Ort: Magdeburg
Postleitzahl: 39114
NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt(DEE03)
Land: Deutschland
E-Mail: zentrale-beschaffung.aib@sachsen-anhalt.de
Telefon: +49 22894990
Fax: +49 391-5674848
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die Angebote bearbeitet
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 7b2df917-aa46-454b-b95c-a1f01ff13b4f- 03
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 03/07/202612:23
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch


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