1 Beschaffer
1.1 BeschafferOffizielle Bezeichnung: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale VergabestelleArt des öffentlichen Auftraggebers: KommunalbehördenHaupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2 Verfahren
2.1 VerfahrenTitel: Gewerbepachtvertrag BrockenplateauBeschreibung: Der Landkreis Harz ist auf der Suche nach einem neuen Pächter für den Hotel- und Gastronomiebetrieb „Am Brocken“. Gesucht wird eine engagierte Persönlichkeit oder ein erfahrenes Unternehmen, das bereit ist, sowohl den Gastronomiebereich als auch das angeschlossene Brockenhotel an einem der bekanntesten Orte Norddeutschlands, zu betreiben und weiterzuentwickeln. Das Objekt umfasst derzeit auf einer Grundstücksgröße von ca. 12.939 m², das Brockenhotel mit 20 Zimmern und deutlicher Ausbaureserve, Veranstaltungsraum und Trauzimmer mit absolutem Panoramablick im obersten Stockwerk des „Brockenturms“, Großgastronomie mit Veranstaltungssaal mit insgesamt rund 600 Innen- und Außenplätzen, Innenhof für Gastronomie und Event.Kennung des Verfahrens: d005a2f6-415e-4cd0-b696-33cf684e7972Interne Kennung: EU VV 128/25Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbBeschleunigtes Verfahren: neinZentrale Elemente des Verfahrens: Der Landkreis Harz ist auf der Suche nach einem neuen Pächter für den Hotel- und Gastronomiebetrieb „Am Brocken“. Gesucht wird eine engagierte Persönlichkeit oder ein erfahrenes Unternehmen, das bereit ist, sowohl den Gastronomiebereich als auch das angeschlossene Brockenhotel an einem der bekanntesten Orte Norddeutschlands, zu betreiben und weiterzuentwickeln. Das Objekt umfasst derzeit auf einer Grundstücksgröße von ca. 12.939 m², das Brockenhotel mit 20 Zimmern und deutlicher Ausbaureserve, Veranstaltungsraum und Trauzimmer mit absolutem Panoramablick im obersten Stockwerk des „Brockenturms“, Großgastronomie mit Veranstaltungssaal mit insgesamt rund 600 Innen- und Außenplätzen, Innenhof für Gastronomie und Event.
2.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 55000000Dienstleistungen des Hotel- und Gaststättengewerbes und des EinzelhandelsZusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 45212400Hotels und RestaurantsZusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 70200000Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz
2.1.2 ErfüllungsortOrt: BrockengipfelPostleitzahl: 38855NUTS-3-Code: Harz(DEE09)Land: Deutschland
2.1.3 WertGeschätzter Wert ohne MwSt.: 8,160,000Euro
2.1.4 Allgemeine InformationenRechtsgrundlage:Richtlinie 2014/24/EUvgv-
2.1.6 AusschlussgründeQuellen der Ausschlussgründe: BekanntmachungVerstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen: Betrug oder Subventionsbetrug: Schwere Verfehlung: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Zahlungsunfähigkeit:
5 Los
5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0000Titel: Gewerbepachtvertrag BrockenplateauBeschreibung: Der Landkreis Harz ist auf der Suche nach einem neuen Pächter für den Hotel- und Gastronomiebetrieb „Am Brocken“. Gesucht wird eine engagierte Persönlichkeit oder ein erfahrenes Unternehmen, das bereit ist, sowohl den Gastronomiebereich als auch das angeschlossene Brockenhotel an einem der bekanntesten Orte Norddeutschlands, zu betreiben und weiterzuentwickeln. Das Objekt umfasst derzeit auf einer Grundstücksgröße von ca. 12.939 m², das Brockenhotel mit 20 Zimmern und deutlicher Ausbaureserve, Veranstaltungsraum und Trauzimmer mit absolutem Panoramablick im obersten Stockwerk des „Brockenturms“, Großgastronomie mit Veranstaltungssaal mit insgesamt rund 600 Innen- und Außenplätzen, Innenhof für Gastronomie und Event.Interne Kennung: EU VV 128/25
5.1.1 ZweckArt des Auftrags: DienstleistungenHauptklassifizierungscode(cpv): 55000000Dienstleistungen des Hotel- und Gaststättengewerbes und des EinzelhandelsZusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 45212400Hotels und RestaurantsZusätzlicher Klassifizierungscode(cpv): 70200000Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im EigenbesitzMenge: 1StückOptionen:Beschreibung der Optionen: zweimalige Verlängerungsoption, je 5 Jahre
5.1.2 ErfüllungsortOrt: BrockengipfelPostleitzahl: 38855NUTS-3-Code: Harz(DEE09)Land: DeutschlandZusätzliche Angaben zum Erfüllungsort:
5.1.3 Geschätzte DauerDatum des Beginns: 01/04/2026Laufzeit: 10Jahr
5.1.4 VerlängerungVerlängerung - Maximale Anzahl: 2
5.1.5 WertGeschätzter Wert ohne MwSt.: 8,160,000Euro
5.1.6 Allgemeine InformationenVorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Noch nicht bekanntAuftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziertDie Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: neinDiese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): jaZusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:startup#,#Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:other-sme#
5.1.7 Strategische AuftragsvergabeArt der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung
5.1.9 EignungskriterienQuellen der Auswahlkriterien: BekanntmachungKriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle AnforderungenBeschreibung: ausgefüllte Eigenerklärung zur EignungAnhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollenKriterium: FinanzkennzahlenBeschreibung: ausgefüllte Eigenerklärung zur EignungAnhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollenKriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der QualitätBeschreibung: ReferenzenAnhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollenKriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle AnforderungenBeschreibung: Eigenerklärungen, UnbedenklichkeitsbescheinigungenAnhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollenInformationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werdenDer Auftraggeber behält sich den Zuschlag auf das Erstangebot vor
5.1.10 ZuschlagskriterienBeschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Ermittelung der Rangfolge mittels Bewertungsmatrix
5.1.11 AuftragsunterlagenVerbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DeutschFrist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 20/09/202510:00Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=796516
5.1.12 Bedingungen für die AuftragsvergabeVerfahrensbedingungen:Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 03/10/2025Bedingungen für die Einreichung:Elektronische Einreichung: ErforderlichAdresse für die Einreichung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=796516Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DeutschElektronischer Katalog: Nicht zulässigNebenangebote: ZulässigDie Bieter können mehrere Angebote einreichen: ZulässigFrist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 26/09/202510:00Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen.Zusätzliche Informationen: siehe VergabeunterlagenAuftragsbedingungen:Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: NeinElektronische Rechnungsstellung: ZulässigAufträge werden elektronisch erteilt: neinZahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15 TechnikenRahmenvereinbarung:Keine RahmenvereinbarungInformationen über das dynamische Beschaffungssystem:Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und NachprüfungÜberprüfungsstelle: Bundeskartellamt - Vergabekammern des BundesInformationen über die Überprüfungsfristen: Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) § 160 Einleitung, Antrag (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale VergabestelleOrganisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale VergabestelleOrganisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Bundeskartellamt - Vergabekammern des BundesOrganisation, die Angebote entgegennimmt: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale VergabestelleOrganisation, die Angebote bearbeitet: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale Vergabestelle
8 Organisationen
8.1 ORG-0000Offizielle Bezeichnung: Landkreis Harz - Fachdienst Zentrale VergabestelleIdentifikationsnummer: 01234Postanschrift: Friedrich-Ebert-Straße 42Ort: HalberstadtPostleitzahl: 38820NUTS-3-Code: Harz(DEE09)Land: DeutschlandKontaktstelle: Fachdienst Zentrale VergabestelleE-Mail: vergabestelle@kreis-hz.deTelefon: +49 3941 59705719Internet-Adresse: www.kreis-hz.deRollen dieser Organisation:BeschafferOrganisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstelltOrganisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstelltOrganisation, die Angebote entgegennimmtOrganisation, die Angebote bearbeitet
8.1 ORG-0001Offizielle Bezeichnung: Bundeskartellamt - Vergabekammern des BundesIdentifikationsnummer: 12345Abteilung: Vergabekammern des BundesOrt: BonnPostleitzahl: 53123NUTS-3-Code: Bonn, Kreisfreie Stadt(DEA22)Land: DeutschlandRollen dieser Organisation:ÜberprüfungsstelleOrganisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstelltInformationen zur BekanntmachungKennung/Fassung der Bekanntmachung: 094e8e29-bc85-4ff6-a7cb-903beff239a1- 01Formulartyp: WettbewerbArt der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – StandardregelungDatum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/08/202510:40Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch